박가이버의 아지트

월급 외에 일정액이 통장에 매달 입금된다면 얼마나 좋을까. 은퇴한 사람이라면 그 간절함이 더할 것이다. 돈 걱정하지 않고 제2의 인생을 살 수 있기 때문이다. 더욱이 은퇴 시기는 빨라지고 기대 수명은 점점 길어지는 추세를 감안하면 매달 일정액을 받을 수 있는 수익형 부동산에 대..

감정가 550,000,000원짜리 상가! 건물평수 100평!!! 유치권 170,000,000원이 걸려있었다. 이 물건을 266,001,000원에 낙찰받고 유치권자와 5,500,000원에 합의!! 돈 되는가 싶더니 2년동안 공실로 남겨두다보니 관리비가 5백만원이 넘게 체납되었다. 상가가 팔리면 처리할려고 했더니 그사이를 못 참고, 관리사무소가..

경매정보지에 나와 있는 바대로 감정가의 4%에 경매진행중인 사상구의 모 상가건물이다. 관리단인 르네시티(주)에 확인해 본 바 현재 관리비가 연체료포함5700만원이라고 한다. 본 물건에 대한 월 관리비가 60만원 정도 부과된다고 하니(공실로 쓰지 않는 상태에서) 이런 상가건물은 한마디로 관리단을 ..

그리이스에서 한국 부동산의 미래를 보다 - 다시 읽기 [14] 그래도애일터 lan*** 번호 252052 | 10.05.21 14:21 조회 3823 아래글은 제가 2월 초에 썼던 글입니다. 파란부분이 글쓴 시점이고 빨간글이 지금입니다. 일부 수치 인용에서 약간의 실수가 있었지만 굳이 수정하지는 않았습니다. 한번 비교해 보세요 ㅎ..

'아파트 관리비' 조심해야 합니다. 한번 읽어보세요 [1] 순간으로 sunsig**** 번호 197429 | 10.02.12 21:41 조회 684 저는 현재까지 판매시설 복합상가에서 관리실분쟁 6년째입니다. 그 동안 민사소송 28건 형사소송 15건입니다. 관리권 잡으면 관리비 올려서 해먹고 경매 받아서 건물 전체 먹는거 가능합니다. 이..

이런 땅을 사야 돈번다. 1. 고기도 먹어본 사람이 맛을 아는 것처럼 땅도 일단 사보아야 땅에 대한 매력을 맛볼수 있다. 그래서 사보고 팔아보고 재미보고 해본 사람이 또 사고 팔고 한다. 땅은 어려울 때 재기의 발판이 된다. 그러나 땅을 돈있을 때 사두지 않는 사람은 잘못되면 끝이다. 2. 주택 옆에 ..