위지적도에서 산 174는 지적도상 맹지입니다 맹지일경우 주변토지에서 길을내야합니다
아니면 토지사용승낙서라도 받아야 토지의 가치가 상승뿐아니라 사용할수있습니다
맹지일경우 또는 도로작업시 평수계산하는 방식을 오늘은 공부해볼까합니다
위그림에서 A지점을 산174 진입로로개설하는 부분으로 가정을 들겠습니다
현재 도로개설 토지의 면적은 가로가 24미터 세로가 약 4미터라고합시다
통상일반 지적도(1/1200)에서 1㎝는12 미터입니다
평수계산방식
평수 =가로(m)*세로(m)*0,3025
| 가로(m) | 세로(m) | 평방미터(㎡) | 평수식 | 평수 |
| 24 | 4 | 96 | 0,3025 | 29,04 |
위그림대로 계산하면
24*4*0,3025=29 평입니다
29평에 대한 토지사용승낙서를 받으시면됩니다 그리고 토지를 매수하신다면
29평값만 계산하시면됩니다
그리고 도로포장시 평수도 위공식대로 하시어 포장시 포장두께 정도를 계산하시면
포장비용도 계산이 나옵니다
위평수계산방식은 토지를 공부하는데 매우 중요한 기초입니다
잘참고하시어 토지공부에 도움이 되시길 바랍니다
감사합니다
출처 : 부동산에 미친 사람들의 모임
글쓴이 : 레인비k 원글보기
메모 :
'부동산' 카테고리의 다른 글
| [스크랩] 내집마련준비-평수계산법| (0) | 2012.03.29 |
|---|---|
| [스크랩] 상가 임대 수익률 계산법 (0) | 2012.03.25 |
| [스크랩] 부동산 필수 용어 총정리 206개 (0) | 2012.03.16 |
| [스크랩] 부동산 끝났다? 연 8~9％ 임대수익 틈새 부동산 뜬다 (0) | 2012.03.14 |
| [스크랩] 지분투자때 주의할 점 (0) | 2012.03.14 |